Vlaanderen ziet industriegebied met 300 hectare afnemen op twee jaar tijd

De beschikbare ruimte voor industrie en bedrijvigheid in Vlaanderen is tussen 2024 en 2026 met ongeveer driehonderd hectare afgenomen. Dat blijkt uit nieuwe cijfers van het Departement Omgeving en VLAIO.

De nieuwe cijfers van het Departement Omgeving en VLAIO laten volgens Voka zien dat de schaarste aan bedrijfsruimte verder oploopt. In alle Vlaamse provincies werd de afgelopen twee jaar meer industriegebied geschrapt dan nieuw bestemd.

Daarnaast neemt ook het direct beschikbare aanbod verder af. In heel Vlaanderen is nog 522,2 hectare onbebouwd bedrijventerrein direct beschikbaar. Volgens de cijfers is een groot deel daarvan te klein of onvoldoende geschikt voor de huidige vraag. In de referentieregio Antwerpen zijn nog vijf onbebouwde percelen beschikbaar, samen goed voor ongeveer 2,6 hectare. In West- en Oost-Vlaanderen resteert nog slechts één perceel groter dan vijf hectare.

Ook de leegstand op bedrijventerreinen nam af. Die daalde volgens de cijfers met ongeveer tweehonderd hectare in één jaar. Inmiddels is 82 procent van de totale oppervlakte aan bedrijventerreinen in gebruik voor economische activiteiten of de daarvoor benodigde infrastructuur.

Voka waarschuwt voor gevolgen voor bedrijven

Volgens Voka wordt het door de afnemende beschikbaarheid van bedrijfsruimte moeilijker voor ondernemingen om zich te vestigen, uit te breiden of activiteiten te verplaatsen. De ondernemersorganisatie stelt dat investeringsprojecten daardoor vaker worden uitgesteld, afgeblazen of verplaatst naar regio’s buiten Vlaanderen, zoals Nederland, Wallonië en Noord-Frankrijk.

Voka berekende eerder dat Vlaanderen, buiten de havengebieden, tot 2050 jaarlijks ongeveer 259 hectare extra ruimte nodig heeft voor niet-verweefbare industrie en bedrijvigheid.

Oproep voor structureel ruimtebeleid

Naar aanleiding van de nieuwe cijfers roept Voka de Vlaamse overheid op om de ruimtevraag voor bedrijvigheid structureel op te nemen in het Beleidsplan Ruimte Vlaanderen (BRV). Daarnaast pleit de organisatie voor een compensatieregeling waarbij iedere hectare geschrapt industriegebied wordt vervangen door minimaal één hectare nieuw bedrijventerrein op een andere geschikte locatie.

Ook wijst Voka op het eerder aangekondigde Actieplan Ruimte voor Bedrijvigheid van minister-president Matthias Diependaele en minister Jo Brouns. Volgens de ondernemersorganisatie is een snelle ontwikkeling van nieuwe bedrijventerreinen nodig om de toenemende vraag naar bedrijfsruimte op te vangen.